
Gotówkowy czy hipoteczny - jaki kredyt na remont jest lepszy?

Kredyt gotówkowy na remont domu lub mieszkania
Kredyt gotówkowy, w porównaniu do hipotecznego, wiąże się z uproszczonymi formalnościami i krótszym procesem weryfikacji. Nie będziesz potrzebować wkładu własnego ani dokumentacji zaplanowanych prac. Bank nie będzie również rozliczał cię z tego, na co przeznaczysz uzyskane środki. Musisz się jednak liczyć z tym, że twoja zdolność kredytowa opiewać będzie na niższą kwotę niż ta, którą potencjalnie mógłbyś uzyskać w procedurze hipotecznej. W procesie weryfikacji pod kątem kredytu gotówkowego pod uwagę brane będą twoje dochody, historia wcześniejszych spłat kredytów i zakupów ratalnych, umowa, na podstawie której uzyskujesz dochody, a także inne zobowiązania. Informacje te będą weryfikowane w BIK.
Kredyt hipoteczny na remont
W porównaniu z kredytem gotówkowym, kredyt hipoteczny oznacza potencjalnie wyższą kwotę przy dłuższym okresie spłaty i niższym oprocentowaniu. Dzięki temu raty nie obciążą twojego budżetu tak mocno. Musisz jednak liczyć się z dłuższą analizą wniosku kredytowego. Potrzebować będziesz też zabezpieczenia w postaci wkładu własnego w określonej przez bank wysokości. Ważne jest jednak to, że nie musi to być wkład w postaci gotówki - wystarczy, że dysponujesz potwierdzeniem wpłaty zaliczki lub materiałami budowlanymi do przeprowadzenia prac.
Czasami kredyt hipoteczny finansujący remont zaciągany jest przy okazji zakupu mieszkania. Wówczas nie musisz potwierdzać posiadania wkładu własnego w odniesieniu do samego remontu, ponieważ inwestycje są sumowane i próg zabezpieczenia określany wspólnie.
Różnice w formalnościach
Starając się o kredyt gotówkowy na remont, w banku musisz przedstawić:
- dowód osobisty;
- potwierdzenie wpływów na rachunek z tytułu wynagrodzenia za trzy ostanie miesiące,
- umowę o pracę, zaświadczenie o zatrudnieniu lub dokument o prowadzeniu własnej działalności gospodarczej, pobieraniu renty czy emerytury.
Poszczególne formalności mogą różnić się w zależności od banku. Różny jest choćby wymagany wkład własny: w przypadku większości instytucji to 20% wnioskowanej kwoty, ale zdarza się, że wystarczy 10%. Z kolei ten niższy próg może, choć nie musi, być obwarowany dodatkowymi warunkami, na przykład wykupieniem ubezpieczenia. Jeśli więc potrzebujesz niewielkiej kwoty, kredyt gotówkowy będzie wypłacony szybciej i z mniejszą liczbą obwarowań.
Czytaj również
Magazyny self storage a organizacja przestrzeni w domu: Porady...
W dzisiejszych czasach wiele osób boryka się z problemem braku odpowiedniej przestrzeni w swoich domach. Zbierające się przedmioty, sezonowe ubrania, sprzęty czy kolekcje mogą powodować nieporządek... więcej
Jak sfinansować remont łazienki?
Łazienka to bez wątpienia jedno z najważniejszych pomieszczeń w całym domu. Spędza się w nim sporo czasu, dlatego powinno być ona urządzona praktycznie i stylowo. W przypadku starszego budownictwa... więcej
Woda wyciekająca ze ściany: co robić?
Wyciek to zjawisko, którego mogą doświadczyć zarówno mieszkańcy mieszkań, jak i domów. Stała wilgoć prowadzi do szeregu negatywnych konsekwencji, w tym grzybów i pleśni,... więcej
Jakie osłony okienne do łazienki? 3 sprawdzone modele na 2023...
Posiadasz łazienkę z oknem? Z pewnością musisz je czymś osłonić. Dowiedz się, jakiego rodzaju osłony okienne do łazienki będą najlepsze. więcej