![Lazienkiportal - logo](images/logo-lazienkiportal.png)
Gotówkowy czy hipoteczny - jaki kredyt na remont jest lepszy?
![Gotówkowy czy hipoteczny - jaki kredyt na remont jest lepszy?](uploads/9f54146d67.jpeg)
Kredyt gotówkowy na remont domu lub mieszkania
Kredyt gotówkowy, w porównaniu do hipotecznego, wiąże się z uproszczonymi formalnościami i krótszym procesem weryfikacji. Nie będziesz potrzebować wkładu własnego ani dokumentacji zaplanowanych prac. Bank nie będzie również rozliczał cię z tego, na co przeznaczysz uzyskane środki. Musisz się jednak liczyć z tym, że twoja zdolność kredytowa opiewać będzie na niższą kwotę niż ta, którą potencjalnie mógłbyś uzyskać w procedurze hipotecznej. W procesie weryfikacji pod kątem kredytu gotówkowego pod uwagę brane będą twoje dochody, historia wcześniejszych spłat kredytów i zakupów ratalnych, umowa, na podstawie której uzyskujesz dochody, a także inne zobowiązania. Informacje te będą weryfikowane w BIK.
Kredyt hipoteczny na remont
W porównaniu z kredytem gotówkowym, kredyt hipoteczny oznacza potencjalnie wyższą kwotę przy dłuższym okresie spłaty i niższym oprocentowaniu. Dzięki temu raty nie obciążą twojego budżetu tak mocno. Musisz jednak liczyć się z dłuższą analizą wniosku kredytowego. Potrzebować będziesz też zabezpieczenia w postaci wkładu własnego w określonej przez bank wysokości. Ważne jest jednak to, że nie musi to być wkład w postaci gotówki - wystarczy, że dysponujesz potwierdzeniem wpłaty zaliczki lub materiałami budowlanymi do przeprowadzenia prac.
Czasami kredyt hipoteczny finansujący remont zaciągany jest przy okazji zakupu mieszkania. Wówczas nie musisz potwierdzać posiadania wkładu własnego w odniesieniu do samego remontu, ponieważ inwestycje są sumowane i próg zabezpieczenia określany wspólnie.
Różnice w formalnościach
Starając się o kredyt gotówkowy na remont, w banku musisz przedstawić:
- dowód osobisty;
- potwierdzenie wpływów na rachunek z tytułu wynagrodzenia za trzy ostanie miesiące,
- umowę o pracę, zaświadczenie o zatrudnieniu lub dokument o prowadzeniu własnej działalności gospodarczej, pobieraniu renty czy emerytury.
Poszczególne formalności mogą różnić się w zależności od banku. Różny jest choćby wymagany wkład własny: w przypadku większości instytucji to 20% wnioskowanej kwoty, ale zdarza się, że wystarczy 10%. Z kolei ten niższy próg może, choć nie musi, być obwarowany dodatkowymi warunkami, na przykład wykupieniem ubezpieczenia. Jeśli więc potrzebujesz niewielkiej kwoty, kredyt gotówkowy będzie wypłacony szybciej i z mniejszą liczbą obwarowań.
Czytaj również
Ekologiczne baterie umywalkowe. Jak oszczędzać wodę i energię? ...
Coraz więcej osób zwraca uwagę na ekologię i oszczędność zasobów naturalnych, co znajduje odzwierciedlenie także w wyborach dotyczących wyposażenia łazienki. Baterie umywalkowe... więcej
Modny regał do łazienki. Jaki wybrać?
Regał to doskonałe rozwiązanie w przypadku, gdy w łazience brakuje wystraczającej ilości miejsca do przechowywania. Nie zajmuje dużo miejsca i dzięki lekkiej konstrukcji nie przytłacza przestrzeni.... więcej
Cegła na podłogę. Co powinniście o niej wiedzieć?
Płytki podłogowe ze starej cegły to nie tylko element dekoracyjny. Mogą być też wyrazem szacunku do historii danego miejsca i sposobem na połączenie wnętrzarskich tradycji z nowoczesnością. więcej
Jak stworzyć funkcjonalną aranżację dużej łazienki?
Duża łazienka to marzenie wielu osób i jednocześnie wyzwanie dla architektów. Na sporej powierzchni nie można ustawić jedynie najpotrzebniejszych sanitariatów, gdyż pomieszczenie... więcej