
Gotówkowy czy hipoteczny - jaki kredyt na remont jest lepszy?

Kredyt gotówkowy na remont domu lub mieszkania
Kredyt gotówkowy, w porównaniu do hipotecznego, wiąże się z uproszczonymi formalnościami i krótszym procesem weryfikacji. Nie będziesz potrzebować wkładu własnego ani dokumentacji zaplanowanych prac. Bank nie będzie również rozliczał cię z tego, na co przeznaczysz uzyskane środki. Musisz się jednak liczyć z tym, że twoja zdolność kredytowa opiewać będzie na niższą kwotę niż ta, którą potencjalnie mógłbyś uzyskać w procedurze hipotecznej. W procesie weryfikacji pod kątem kredytu gotówkowego pod uwagę brane będą twoje dochody, historia wcześniejszych spłat kredytów i zakupów ratalnych, umowa, na podstawie której uzyskujesz dochody, a także inne zobowiązania. Informacje te będą weryfikowane w BIK.
Kredyt hipoteczny na remont
W porównaniu z kredytem gotówkowym, kredyt hipoteczny oznacza potencjalnie wyższą kwotę przy dłuższym okresie spłaty i niższym oprocentowaniu. Dzięki temu raty nie obciążą twojego budżetu tak mocno. Musisz jednak liczyć się z dłuższą analizą wniosku kredytowego. Potrzebować będziesz też zabezpieczenia w postaci wkładu własnego w określonej przez bank wysokości. Ważne jest jednak to, że nie musi to być wkład w postaci gotówki - wystarczy, że dysponujesz potwierdzeniem wpłaty zaliczki lub materiałami budowlanymi do przeprowadzenia prac.
Czasami kredyt hipoteczny finansujący remont zaciągany jest przy okazji zakupu mieszkania. Wówczas nie musisz potwierdzać posiadania wkładu własnego w odniesieniu do samego remontu, ponieważ inwestycje są sumowane i próg zabezpieczenia określany wspólnie.
Różnice w formalnościach
Starając się o kredyt gotówkowy na remont, w banku musisz przedstawić:
- dowód osobisty;
- potwierdzenie wpływów na rachunek z tytułu wynagrodzenia za trzy ostanie miesiące,
- umowę o pracę, zaświadczenie o zatrudnieniu lub dokument o prowadzeniu własnej działalności gospodarczej, pobieraniu renty czy emerytury.
Poszczególne formalności mogą różnić się w zależności od banku. Różny jest choćby wymagany wkład własny: w przypadku większości instytucji to 20% wnioskowanej kwoty, ale zdarza się, że wystarczy 10%. Z kolei ten niższy próg może, choć nie musi, być obwarowany dodatkowymi warunkami, na przykład wykupieniem ubezpieczenia. Jeśli więc potrzebujesz niewielkiej kwoty, kredyt gotówkowy będzie wypłacony szybciej i z mniejszą liczbą obwarowań.
Czytaj również
Jak powinna wyglądać nowoczesna i bezpieczna łazienka dla...
Starzenie się społeczeństwa sprawia, że coraz więcej seniorów korzysta z obiektów publicznych. Wiele łazienek nie spełnia ich potrzeb. Brak odpowiednich rozwiązań może prowadzić... więcej
Czego potrzebuję w nowoczesnej aranżacji łazienki?
Nowoczesna aranżacja łazienki to konieczność zachowania odpowiedniego balansu pomiędzy funkcjonalnością a estetyką. Obecnie w trendach związanych z wystrojem wnętrz najczęściej sięga się... więcej
Co warto wiedzieć o zlewozmywakach 1,5 komorowych przed ich...
Wybór odpowiedniego zlewozmywaka do kuchni może wydawać się prostą decyzją, ale kiedy zaczynamy zagłębiać się w różnorodność dostępnych opcji, szybko okazuje się, że jest to... więcej
Jaki grzejnik wybrać do domu? Porównanie popularnych rozwiązań...
Wybierając nowy grzejnik do domu lub mieszkania, warto mieć na uwadze, że chociaż najważniejszym czynnikiem powinno być to, czy dany model zapewni oczekiwany komfort cieplny, to równie... więcej