
Gotówkowy czy hipoteczny - jaki kredyt na remont jest lepszy?

Kredyt gotówkowy na remont domu lub mieszkania
Kredyt gotówkowy, w porównaniu do hipotecznego, wiąże się z uproszczonymi formalnościami i krótszym procesem weryfikacji. Nie będziesz potrzebować wkładu własnego ani dokumentacji zaplanowanych prac. Bank nie będzie również rozliczał cię z tego, na co przeznaczysz uzyskane środki. Musisz się jednak liczyć z tym, że twoja zdolność kredytowa opiewać będzie na niższą kwotę niż ta, którą potencjalnie mógłbyś uzyskać w procedurze hipotecznej. W procesie weryfikacji pod kątem kredytu gotówkowego pod uwagę brane będą twoje dochody, historia wcześniejszych spłat kredytów i zakupów ratalnych, umowa, na podstawie której uzyskujesz dochody, a także inne zobowiązania. Informacje te będą weryfikowane w BIK.
Kredyt hipoteczny na remont
W porównaniu z kredytem gotówkowym, kredyt hipoteczny oznacza potencjalnie wyższą kwotę przy dłuższym okresie spłaty i niższym oprocentowaniu. Dzięki temu raty nie obciążą twojego budżetu tak mocno. Musisz jednak liczyć się z dłuższą analizą wniosku kredytowego. Potrzebować będziesz też zabezpieczenia w postaci wkładu własnego w określonej przez bank wysokości. Ważne jest jednak to, że nie musi to być wkład w postaci gotówki - wystarczy, że dysponujesz potwierdzeniem wpłaty zaliczki lub materiałami budowlanymi do przeprowadzenia prac.
Czasami kredyt hipoteczny finansujący remont zaciągany jest przy okazji zakupu mieszkania. Wówczas nie musisz potwierdzać posiadania wkładu własnego w odniesieniu do samego remontu, ponieważ inwestycje są sumowane i próg zabezpieczenia określany wspólnie.
Różnice w formalnościach
Starając się o kredyt gotówkowy na remont, w banku musisz przedstawić:
- dowód osobisty;
- potwierdzenie wpływów na rachunek z tytułu wynagrodzenia za trzy ostanie miesiące,
- umowę o pracę, zaświadczenie o zatrudnieniu lub dokument o prowadzeniu własnej działalności gospodarczej, pobieraniu renty czy emerytury.
Poszczególne formalności mogą różnić się w zależności od banku. Różny jest choćby wymagany wkład własny: w przypadku większości instytucji to 20% wnioskowanej kwoty, ale zdarza się, że wystarczy 10%. Z kolei ten niższy próg może, choć nie musi, być obwarowany dodatkowymi warunkami, na przykład wykupieniem ubezpieczenia. Jeśli więc potrzebujesz niewielkiej kwoty, kredyt gotówkowy będzie wypłacony szybciej i z mniejszą liczbą obwarowań.
Czytaj również
Moskitiery na okna - chronią przed owadami, zapewniają swobodny...
Sezon letni to czas, kiedy z przyjemnością otwieramy okna, by cieszyć się świeżym powietrzem. Niestety, wraz z otwartymi oknami do naszych domów mogą wkradać się uciążliwe owady, takie... więcej
Małe prostokątne wanny Kaldewei. Dlaczego warto po nie sięgać?...
Wanna jest jednym z najważniejszych elementów wyposażenia w każdej łazience. Może mieć jednak bardzo różne kształty, które przekładają się na to, czy będzie wygodna i w... więcej
Wanna i umywalka, czyli para, która powinna doskonale do siebie...
Wanna oraz umywalka to dwa ważne elementy wyposażenia łazienkowego, które jednoznacznie odpowiadają za to, czy cała przestrzeń jest w pełni funkcjonalna oraz jak się prezentuje. Uważamy,... więcej
Na co zwrócić uwagę przy wyborze zestawu podtynkowego WC
Zestaw podtynkowy WC to zestaw składający się z miski WC oraz mechanizmu spłukiwania, który jest ukryty w ścianie lub podłodze. Zestaw podtynkowy jest popularnym rozwiązaniem w budownictwie,... więcej